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31675 Bückeburg

Zentral gelegenes Reihenendhaus - auch als ZFH nutzbar!

Zentral gelegenes Reihenendhaus - auch als ZFH nutzbar!

178.000 €
Objektnr.: 19-118-REH-Bück-SH
 
7 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, damit wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und Sie mit einem aussagekräftigen Exposé per Mail beliefern können.

Sehr familienfreundlich ist das zentral und ruhig gelegene, massiv gebaute und mit vielen Extras ausgestattete Haus. Es bietet die Möglichkeit, auch als Mehrgenerationenhaus, oder mit Einliegerwohnung genutzt zu werden, da jede Etage über Bad, WC und Küchenanschlüsse verfügt.

Das Highlight und Herzstück des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Wintergarten und Kamin.
Für die warme Jahreszeit werden Sie die verschiedenen Möglichkeiten lieben, die Ihnen das Haus mit Balkon, Terrasse, Teich und dem Garten bieten.

Um die Innenausstattung den heutigen Vorstellungen anzupassen, braucht es etwas Ihrer Liebe und Zuneigung zur Umgestaltung der Immobilie.
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (2000 neu)
+Wärmedämmung des Hauses (2007/2008)
+ Vorsatzrollläden im Erdgeschoss
+ Parkett im Wohn- Essbereich, Decke mit Holzvertäfelung
+ Terrasse mit elektrischer Markise
+ Regenwasseranlage
+ Holzfenster in allen Räumen ausser im Dachgeschoss sind Kunststoff-Isolierfenster 2-fach verglast (Austausch der Fenster unterschiedlich in 2004 - 2010)
+ Grasdach auf der Garage
+ Teich vor dem Haus
+ Gewächshaus im Garten
+ Fußbodenheizung im EG in der Küche und im Duschbad sowie das WC
In einer ruhig gelegenen Wohnstraße befindet sich das große Reihenendhaus in der beliebten historisch bedeutungsvollen und touristisch interessanten Stadt Bückeburg. Der Bahnhof der Stadt befindet sich in der Nähe und die Bundesstraßen B65 (Auffahrt zur A2) und B83 sind schnell erreicht und ermöglichen schnelle Verbindungen für Pendler.
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés zustande.
Bei anfallender Käufercourtage ist diese im Exposé ausgewiesen, fällt auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Reihenendhaus
Ort
Bückeburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
173,00 m²
Grundstücksfläche
430,00 m²
Baujahr
1921
Zimmeranzahl
7
Badezimmer
3
Bezug
Nach Vereinbarung
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
178.000 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision!
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
119,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1921
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: +49 511 72707476
Mobil: +49 511 72707476
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