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Zum Kauf

30179 Hannover

Reihenweise Lebensfreude - Keine Käufercourtage -RESERVIERT
Reihenweise Lebensfreude - Keine Käufercourtage -RESERVIERT
224.000 €
Objektnr.: 2017-77-RMH-IWH
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das massiv gebaute und ca. 18 Meter breite (!) Haus wurde regelmäßig instand gehalten. Im Zuge der Instandhaltungen wurden u.a. folgende Arbeiten ausgeführt:

Im Zuge der Instandhaltungen wurden u.a. folgende Arbeiten ausgeführt:
2016 alle Rollläden auf elektrischen Betrieb umgerüstet
2015 Heizkörperventile und Thermostatknöpfe erneuert
2013 elektrisches Schwingtor (Hörmann) mit Solarantrieb für die Garage, inkl. Fernbedienung
2001 Überdachung der Terrasse erneuert
2001 Regenfallrohre erneuert
ca. 1996 Dacheindeckung erneuert

Das Haus braucht eine Renovierung sowie ein paar Sanierungsarbeiten.

Eine schöne Überraschung bietet das ausgebaute Dachgeschoss, hier erhalten Sie rund 30 m² extra Raum, der zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Der Grundriss ist so gestaltet, dass Sie vom Flur aus in jedes Zimmer kommen. Machen Sie sich ein eigenes Bild und fordern Sie jetzt unser Exposé mit mehr Bildern und dem Grundriss an!
-2 Schlafzimmer / Großes Wohn-Esszimmer / Küche / Tageslichtbad / Gäste-WC
-Heizungsraum
-Vorratskammer innerhalb der Küche
-Abstellraum
-Gas-Zentralheizung
-Überdachte Terrasse
-elektrische Rollläden
-Kunststoff-Isolierfenster 2-fach verglast
-Laminatfußboden, Teppichboden, Fliesen in Küche, Flur und Bäder und Dielen
-Garage mit elektrischem Tor
Diese beliebte und ruhige Wohnsiedlung ist unweit gelegen von der Vahrenwalder Str. – und dem Sahlkamp. Das Stadtzentrum ist nur ca. 4 Km entfernt.
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Hannover
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,00 m²
Nutzfläche
15,00 m²
Grundstücksfläche
424,00 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Käuferprovision
Keine Käufercourtage!
Kaufpreis
224.000 €
Art
Verbrauch
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
03.07.2027
Baujahr (Energieausw.)
1965
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon 0511 72707476
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: +49 511 72707476
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