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30655 Hannover

2 Zi. Wohnung - Gartenstadtglück - Keine Käufercourtage!
2 Zi. Wohnung - Gartenstadtglück - Keine Käufercourtage!
91.700 €
Objektnr.: 2017-86-ETW-GPS-Han
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Eine gute Kaufgelegenheit für Kapitalanleger! Die Wohnanlage insgesamt befindet sich in einem guten gepflegten Zustand ohne derzeitigen Sanierungsstau, ebenso die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie ist seit April 2011 an einen ruhigen solventen und berufstätigen Mieter vermietet.

Hinweise:
Energieausweis ist nicht vorgeschrieben
Denkmalgeschützte Immobilie
Erbpachtverhältnis

Hausgeld: 191 €
Erbpachtzins: 40,39

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
1 Schlafzimmer I Wohn-Esszimmer I Küche I Bad I Dachbodenabteil I Kellerraum

+ umfangreich saniert im Jahre 2002
+ Kunststoff-Isolierfenster 2-fach verglast
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Teppichboden in allen anderen Räumen
+ Duschbad mit Fenster
+ Wände/Decken tapeziert und gestrichen
+ Kabel Fernsehen
+ Gegensprechanlage
+ Handtuchheizkörper
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Denkmalgeschützt
+ Erbpachtgrundstück
+ Fernwärme
Die Liegenschaft befindet sich in der Grillparzerstraße einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Hannover-List (Gartenstadt), unweit der Podbielskistraße.

Die MHH ist innerhalb von rund fünf Minuten mit dem PKW oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Weitere bekannte Unternehmen, wie zum Beispiel die TUI und diverse Versicherer, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Haltestellen für Bus bzw. Straßenbahnen sind schon in knapp drei Minuten Fußweg erreicht.
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
51,80 m²
Etage
1
Baujahr
1927
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Kaufpreis
91.700 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision zu zahlen!
Heizungsart
Fern

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon 0511 72707476
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
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Telefon: +49 511 72707476
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