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Zur Miete

30855 Langenhagen

Genug Platz - Ruhe - CCL ganz in der Nähe
Genug Platz - Ruhe - CCL ganz in der Nähe
650,00 €
Objektnr.: 2017-88-TS-Lgh
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wir bitten Sie sehr uns per Mail zur Immobilie anzufragen. Sie erhalten dann ein Exposé und einen Link zur Online Besichtigung.

Ein Besichtigungstermin wird voraussichtlich am 10.11.17 stattfinden (Uhrzeit folgt mit Einladung).

Hunde sind seitens des Eigentümers nicht erlaubt und bitten dies zu berücksichtigen.

Erleben Sie die Wohnung als Erstes jetzt im Internet unter: http://besichtigung.kabe.immobilien/2017-88-TS-Lgh
- einfach mit Ihrer Adresse anmelden und Ihre Besichtigung geht los!

Es wurde gerade ganz frisch renoviert. Die Raumaufteilung und Größe der Wohnung sind optimal und bieten Ihnen zudem über einen kleinen Abstellraum in der Diele ordentlichen Stauraum.

Ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Sobald dieser vorliegt werden die Energieverbrauchsdaten aktualisiert!

Die gesamte Warmmiete beträgt 590 € monatlich (Plus Heiz-, Warmwasser-, Abwasser- und Stromkosten für die Wohnung - das rechnen Sie direkt mit Ihrem entsprechenden Lieferanten ab).

Die Vermietung wäre zu sofort möglich.

Miet-Verbindlichkeiten auf einen Blick:
Kaltmiete mtl.: € 650
Nebenkosten mtl.: € 90 (ohne Heiz- und Wasserkosten)
Tiefgaragenstellplatz: € 50
Gesamt mtl.: € 790
+ 2017 renoviert
+ Tapete mit weißem Anstrich
+ Böden mit Ahornlaminat bzw. Fliesen im Bad und Küche
+ Einbauküche
+ Gegensprechanlage
+ Wannenbad mit Badmöbeln (kein Fenster)
+ Fernsehen über Kabel
+ Abstellraum in der Diele
+ eingebauter Kleiderschrank in der Diele
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Logia nach Süden hin
+ Kellerraum
+ Fahrstuhl
+ Wäschtrockenraum und Fahrradkeller im Gemeinschaftskeller
Diese Wohnlage direkt in Langenhagen ist sehr zentral gelegen und bevorzugt auch wegen der Nähe zum CCL. Hier finden Sie alle Güter des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentren,
Ärzte, Post, Apotheken, Kino, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Silberseeklinik.
Allesamt können Sie bequem zu Fuß von der Liegenschaft aus erreichen.

Zur Freizeitgestaltung laden ein: das Naherholungsgebiet Silbersee mit seinem beliebten Strandbad (mit dem Fahrrad ca. 7 Min. entfernt), der Kananoher Forst, das Naturschutzgebiet Kaltenweider Moor, mehrere geschützte Wald- und Moorgebiete sowie die Pferderennbahn Neue
Bult und demnächst noch in der Theodor-Heuss-Straße ein neues Hallenschwimmbad.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadtbahnlinie 1 (fußläufig erreichbar in wenigen Minuten) erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover. Die Anbindung an den Fernverkehr A2 ist optimal,
ebenso die Anbindung an den Flughafen Langenhagen.

Die Lage ist auch bestens für Nicht-Autofahrer geeignet.
Energieverbrauchsausweis: gültig bis 16.11.2017, Endenergieverbrauch beträgt 116 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Langenhagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
82,53 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
740,00 €
Mietpreis pro m²
7,88 €
Gesamtmiete
740,00 €
Kaution
1.950 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
116.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
16.11.2017
Baujahr (Energieausw.)
1993
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon +49 511 72707476
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: +49 511 72707476
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