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Zum Kauf

31737 Rinteln

Schöne Aussichten - keine Käuferprovision
Schöne Aussichten - keine Käuferprovision
59.200 €
Objektnr.: 2017-79-ETW-Rinteln
 
2 Zimmer
 
1 Stellplatz
Eine gute Kaufgelegenheit bietet sich hier für Sie! Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die Immobilie ist seit Juni 2012 vermietet zu einer Nettokaltmiete von monatlich 270 €. Ein dazugehöriger Stellplatz könnte noch für ca. 20 € pro Monat vermietet werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich 174,75 € inkl. 9,52 € Rücklage.

Über ein ansprechendes Treppenhaus erreichen Sie die hübsche Wohnung und betreten die Räumlichkeiten durch den zentralen Flur, der in jeden Raum führt. Die zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon wurden seinerzeit optimal im Grundriss geplant. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer mittels einer Schiebetür. So bleiben Kochgerüche in der Küche und bei Bedarf kann die Schiebetür offenbleiben und vermittelt das Gefühl der offenen Küche.
Die Böden in Küche und Bad sind gefliest, das Schlafzimmer hat Teppichboden, die anderen Räume wurden 2012 mit Laminat neu verlegt. Das hell geflieste Bad ist großzügig und beinhaltet Dusche und Badewanne!

Das Treppenhaus und die Kellerflure des Mehrfamilienhauses wurden ca. im Jahre 2014 neu gestrichen.

Die Eigentümergemeinschaft ist 27 Einheiten groß.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Kunststoff-Thermopenfenster
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Gegensprechanlage
+ Rauchmelder
+ SAT-Anlage (Gemeinschaft)
+ Laminatboden und Teppichboden
+ Gas-Zentralheizung
+ Kellerraum
+ PKW-Stellplatz
Rinteln ist eine Kreisstadt im Weserbergland im Landkreis Schaumburg.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Diese Lage ist bei Mietern und Eigennutzern beliebt.
Nicht weit entfernt sind das Weserangerbad und der Stadtpark. Zum Bahnhof sind es mit dem Auto ca. 10 Min. bzw. ca. 6 km Fahrtweg. Zum Rathaus sind es nur ca. 9 Gehminuten.
Güter des täglichen Bedarfs und die Einkaufspassage sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreicht.
Bitte senden Sie uns bei Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten, andernfalls dürfen wir nicht tätig werden.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Unternehmen zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Rinteln
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,22 m²
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
2
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
59.200 €
Käuferprovision
Keine Käuferprovision
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
142.10 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
30.07.2019
Baujahr (Energieausw.)
1996
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon 0511 72707476
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: +49 511 72707476
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