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Zum Kauf

30655 Hannover

Begehrte Lage in Hannover - List Gartenstadt zum Kauf - 2 Zimmer Wohnung

Begehrte Lage in Hannover - List Gartenstadt zum Kauf - 2 Zimmer Wohnung

auf Anfrage
Objektnr.: 2017-89-ETW-DS
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Eine gute Kaufgelegenheit für Kapitalanleger! Die Wohnanlage insgesamt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand ohne derzeitigen Sanierungsstau. Die Immobilie mit 2 Zimmern und Balkon ist an einen ruhigen solventen und berufstätigen Mieter vermietet, der seit 2005 hier wohnhaft ist.

Hinweise:
Energieausweis ist nicht vorgeschrieben
Denkmalgeschützte Immobilie
Erbpachtverhältnis

Mietkaltzins 285,89 € monatlich.
Hausgeld: 205 € (inkl.18,41 € Rücklagenzuführung)
Erbpachtzins: 34,48 €

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
Schlafzimmer I Wohn-Esszimmer I Kochniesche I Bad I Dachbodenabteil I Kellerraum I großer Balkon

+ umfangreich saniert im Jahre 2002
+ Kunststoff-Isolierfenster 2-fach verglast
+ Fliesen in Küche und Bad, Teppichboden in allen anderen Räumen
+ Duschbad mit Oberlicht
+ Wände/Decken tapeziert und gestrichen
+ Kabel Fernsehen
+ Gegensprechanlage
+ Handtuchheizkörper
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Denkmalgeschützt
+ Erbpachtgrundstück
+ Fernwärme
Die Liegenschaft befindet sich in der Dingelstedtstraße einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Hannover-List (Gartenstadt), unweit der Podbielskistraße.

Die MHH ist innerhalb von rund fünf Minuten mit dem PKW oder in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Weitere bekannte Unternehmen, wie zum Beispiel die TUI und diverse Versicherer, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Haltestellen für Bus bzw. Straßenbahnen sind schon in knapp drei Minuten Fußweg erreicht.
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundriss und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
44,00 m²
Baujahr
1927
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
Keine Käuferprovision zu zahlen!
Heizungsart
Fern

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72707476
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