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30855 Langenhagen

Endlich zu Hause! 4 Zimmer, Lichtdurchflutet, neutrales zeitloses Design, 2 Terrassen - Einzugsfrei

Endlich zu Hause! 4 Zimmer, Lichtdurchflutet, neutrales zeitloses Design, 2 Terrassen - Einzugsfrei

487.500 €
Objektnr.: 22-202-RMH-GJW-LH
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
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Helles und modernes 4 Zimmer - Reihenmittelhaus mit offener Küche,
zwei Sonnenterrassen, pflegeleichten Garten und PKW Stellplatz.


Fordern Sie bitte direkt Ihr Exposé an.
Offene Küche I Wohn-Esszimmer I 3 Zimmer I Hauswirtschaftsraum I Gäste-WC I Terrasse I Dachterrasse I Gartenhaus I PKW-Stellplatz

+ Fußbodenheizung mit Verteilern auf allen Etagen
+ KfW 70 zertifiziert
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
u.v.m. im Exposé

Einbauküche gegen Abstandszahlung.
Das Wohngebiet Weiherfeld in der Langenhagener Ortschaft Kaltenweide bietet Familien mit Kindern aber auch Paaren, ein komfortables Zuhause. Umgeben von Grün und mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Zentren von Langenhagen sowie Hannover.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage bei Eigentumswohnung und Einfamilienhäusern regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis Provisionsregelung: Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Reihenhaus
Ort
Langenhagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
147,00 m²
Nutzfläche
3,78 m²
Grundstücksfläche
147,00 m²
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
nein
Stellplätze
1
Kaufpreis
487.500 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
39,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
04.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
2012
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
Mobil: +49 511 72707476
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