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38268 Lengede / Klein Lafferde

VERKAUFT Familien-Wohlfühloase mit viel Platz + purer Gemütlichkeit. Keine Käufercourtage!

VERKAUFT Familien-Wohlfühloase mit viel Platz + purer Gemütlichkeit. Keine Käufercourtage!

auf Anfrage
Objektnr.: 19-136-EFH-Leng-Wa
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Wir bitten Sie uns im ersten Kontakt zur Immobilie ausschliesslich per Mail mit Ihren vollständigen Adressdaten und auch Ihrer Telefonnummer anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus!

Ein qualitativ hochwertig gebaute Holzständerhaus mit vielen Vorzügen. Es ist sowohl für die Familie mit Kindern als auch für ein Paar geeignet. Selbst wenn Sie einer selbständigen Tätigkeit nachgehen oder Home Office Nutzer sind ist das Haus ideal.

Das Erdgeschoss haben Sie neben dem offenen einladenden Eingangsflur, eine offene Raumgestaltung von Wohn- und Esszimmer, mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hineinlassen.

Die große Terrasse mit Teich, der großen Garten und eine zweite Terrasse komplettieren den Wohlfühlcharakter des Hauses.
Die zwei voll ausgestatteten Bäder sind ideal, dass sich mehrere Familienmitglieder zur gleichen Zeit frisch machen können.

Mehr Bilder und viel mehr Informationen erhalten Sie über das Exposé, fordern Sie dieses gleich bei uns an.


Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am besten ein eigenes Bild, wir sind uns sicher - dass Sie sich schnell in das Haus verlieben werden.
+ Gastherme
+ Energiesparende Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
+ Aluminium-Fenster-Rahmen zweifach mit Sicherheitsglas
+ Aluminium Rollläden
+ 2 Vollbäder und 1 Gäste-WC
+ großzügige Terrassengestaltung
+ Fliesenböden im EG komplett, Böden im OG je nach Raum gefliest oder Laminat
+ Heizung und extra Stauraum befinden sich auf dem Dachboden
+ schnelles Glasfaserkabel
+ große Garage
Das hübsche Haus befindet sich in Klein Lafferde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Bewohner wissen die ruhige und ländliche Lage zu schätzen.

Der Ort befindet sich hier in unmittelbarer Nähe zu Lengede, das über eine hervorragende Infrastruktur verfügt wie, Grundschule, eine IGS, Ärzte, Seniorenheime, Kindergärten, Kinderkrippen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, zahlreiche Vereine und Verbände.
Direkt in Klein Lafferde befindet sich ein Kindergarten, ein Tierarzt sowie ein Restaurant und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés zustande.
Bei anfallender Käufercourtage ist diese im Exposé ausgewiesen, fällt auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Lengede / Klein Lafferde
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
228,00 m²
Nutzfläche
37,00 m²
Grundstücksfläche
1.003,00 m²
Baujahr
2000
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Bezug
Nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Stellplätze
2
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
Keine Käufercourtage
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
88,40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.01.2020
Baujahr (Energieausw.)
2000
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
Mobil: +49 511 72707476
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