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31157 Sarstedt

Raus aus der Miete - Kuscheliges RMH mit 3 Zimmern - Keine Käufercourtage! RESERVIERT

Raus aus der Miete - Kuscheliges RMH mit 3 Zimmern - Keine Käufercourtage! RESERVIERT

167.000 €
Objektnr.: 19-122-RMH-Sarstedt
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wir bitten Sie uns zur Immobilie ausschliesslich per Mail anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus!

Das gemütliche und massiv gebaute Haus in sehr ruhiger Wohnlage hat besonders viele Vorzüge für Sie zu bieten. Es eignet sich besonders für den ein bis zwei Personen Haushalt.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit Zugang in den kleinen und schön gestalteten Garten mit Terrasse auf der Südseite des Hauses. Auch das Badezimmer mit großer Eckbadewanne befindet sich auf dieser Ebene.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und ist sehr gepflegt. Im Jahr 2002 wurde umfangreich saniert und renoviert. Ausserdem erfolgte eine Grundrissaufbereitung durch einen Anbau an das Wohnzimmer.
EG: Großes Wohn-Esszimmer I Tageslichtbad I Sonnenterrasse I Gartenhäuschen
OG: Küche, Mehrzweckraum, großer Balkon
DG: Schlafzimmer

Bad komplett erneuert in 2010
Gasetagenheizung (Installiert 2016)
heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten

Mehr Informationen und Fotos erhalten Sie gerne über das Exposé.
Das zentral zwischen Hannover und Hildesheim gelegene Sarstedt bietet eine optimale Infrastruktur. Ein kurzer Fußweg führt zur Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung zur Hannoverschen Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Cafés und Restaurants sowie sämtliche Schulformen finden Sie in der Nähe. Die städtische Parkanlage, eine Kneipanlage, das Innerste-Bad, der Stadtwald sowie Ausflüge an die umliegenden Badeseen ermöglichen Ihnen einen hohen Freizeitwert.
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés zustande.
Bei anfallender Käufercourtage ist diese im Exposé ausgewiesen, fällt auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Sarstedt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,00 m²
Grundstücksfläche
99,00 m²
Baujahr
1951
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
nein
Kaufpreis
167.000 €
Käuferprovision
Keine Käufercourtage
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
159,20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1959
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
Mobil: +49 511 72707476
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