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30659 Hannover / Bothfeld

Ruhige 2 Zi.Wohnung mit Balkon, Carport, auch für Senioren geeignet, beliebte Lage!

Ruhige 2 Zi.Wohnung mit Balkon, Carport, auch für Senioren geeignet, beliebte Lage!

222.000 €
Objektnr.: 22-193-ETW-H-STST23
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wir bitten Sie höflich, die Immobilie erst nur per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anzufragen (ohne dies dürfen Makler vorher nicht tätig werden). Herzlichen Dank im Voraus.

Diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss eignet sich für Senioren, das Pärchen oder auch für den Single Haushalt. Beliebte Lage und selten zum Kauf im Angebot.

Der Grundriss ist ideal, vom Flur aus ist jedes Zimmer erreichbar. Weiterhin gibt es einen praktischen Einbauschrank in der Diele.

Wohn- und Esszimmer ist geräumig und mit großzügigen Fenstern ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit Wanne hat eine optimale Größe, auch die Waschmaschine hat darin Platz.
Zur Wohnung gehören auch ein Carport (im Preis mit 20.000 € enthalten)

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.

Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am besten ein eigenes Bild von den Qualitäten dieser schönen Wohnung.
+ Bad mit Wanne
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ Teppichtboden in allen Zimmer
+ Bad, Flur und Küche sind gefliest
Diese Liegenschaft befindet sich in Hannover - Bothfeld, in einer ruhigen Lage, die sich großer Beliebtheit erfreut.

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage bei Eigentumswohnung und Einfamilienhäusern regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis Provisionsregelung: Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.
 
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover / Bothfeld
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
6/0
Wohnfläche
63,34 m²
Etage
1
Baujahr
1984
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Bezahlung
Keller
ja
Carport-Stellplatz
1
Kaufpreis
222.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt..
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
94,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.07.2032
Baujahr (Energieausw.)
1984
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
Mobil: +49 511 72707476
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