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30659 Hannover / Bothfeld
Tolle Wohnung in beliebter Lage! 2 - 3 Zimmer mit Logia. Frei ab 1.4.2023
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Es handelt sich um eine 2-3 Zimmer Wohnung. Derzeit ist das 3. Zimmer offen zum Wohn-Esszimmer hin und wird als Home-Office genutzt. Der Mietvertrag ist gekündigt, somit würde ein Selbsteinzug ganz einfach möglich sein.
DISKRETION:
Aus Diskretionsgünden sind hier kaum Wohnungsfotos veröffentlicht - da die Wohnung vermietet ist.
Ausführlichere Angaben zur Immobilie und den Eindruck vermittelnde Fotos, erhalten Sie mit dem Exposé.
Es handelt sich um eine 2-3 Zimmer Wohnung. Derzeit ist das 3. Zimmer offen zum Wohn-Esszimmer hin und wird als Home-Office genutzt. Der Mietvertrag ist gekündigt, somit würde ein Selbsteinzug ganz einfach möglich sein.
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Aus Diskretionsgünden sind hier kaum Wohnungsfotos veröffentlicht - da die Wohnung vermietet ist.
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- Tageslichtbad mit Dusche
- Flur und 2 Zimmer mit Parkettboden,
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Küche und Bad sind gefliest
- Balkon
- Kunststoff-Isolierfenster
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- gepflegte Wohnung
- Flur und 2 Zimmer mit Parkettboden,
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Küche und Bad sind gefliest
- Balkon
- Kunststoff-Isolierfenster
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- gepflegte Wohnung
Diese Liegenschaft befindet sich in Hannover - Bothfeld, in einer angenehmen Lage, die sich großer Beliebtheit erfreut.
Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage bei Eigentumswohnung und Einfamilienhäusern regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis Provisionsregelung: Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover / Bothfeld
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
12/0
Wohnfläche
75,20 m²
Etage
2
Baujahr
1966
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung
Keller
ja
Kaufpreis
209.700 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
119,20 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.07.2025
Baujahr (Energieausw.)
1966
Energieträger
FERN
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
Ansprechpartner
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