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30559 Hannover

Gemütliche, helle 2 Zimmer Wohnung mit EBK, 2. Etage, nach Kaufabwicklung frei zum Beziehen

Gemütliche, helle 2 Zimmer Wohnung mit EBK, 2. Etage, nach Kaufabwicklung frei zum Beziehen

142.000 €
Objektnr.: 22-194-ETW-H-DVH5
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wir bitten Sie uns zur Immobilie erst per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus.

Diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung eignet sich prima zur Eigennutzung oder zur Vermietung zum Beispiel für, Single, Studenten, Auszubildende oder Monteure.

Das ca.1985 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Zum Abstellen der Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Kellerraum. Darüber hinaus einen Wäscheraum mit Waschmaschine (gegen Gebühr).

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.

Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am besten ein eigenes Bild von den Qualitäten dieser schönen Wohnung.
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Parkettboden
- Bad und Küche sind gefliest
- Kunststoff-Isolierfenster, 2-fach verglast, stammen vom Baujahr
- Einbauschrank in der Diele
Unweit der Wohnlage befindet sich der Tiergarten sowie der Mittellandkanal (ca. 5 Min. Fußweg), welche verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ausreichender Vielfalt in der Nähe, ebenso Arzt, Frisör, Geldinstitut, Schulen, Kindergarten, etc..

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés zustande.
Bei anfallender Käufercourtage ist diese im Exposé ausgewiesen, fällt auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
12/0
Wohnfläche
50,00 m²
Etage
2
Baujahr
1985
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
142.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt..
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
78,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1985
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
Mobil: +49 511 72707476
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