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30459 Hannover / Ricklingen

2 Zi.Whg. Hannover-Ricklingen - renoviert - Bezug sofort möglich - gute Hausgemeinschaft

2 Zi.Whg. Hannover-Ricklingen - renoviert - Bezug sofort möglich - gute Hausgemeinschaft

650,00 €
Objektnr.: 2017-76-WS8-hi-li
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Erleben Sie die Wohnung in Hannover-Ricklingen jetzt live im Internet unter:
http://besichtigung.kabe.immobilien/2017-76-WS8-hi-li

Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause mit 2 Zimmern auf rund 93 m² im ersten Stock! Perfekt für ein Single oder einen Zwei-Personen-Haushalt.

Es wurde umfangreich renoviert, Sie können sofort einziehen! Der Flur und das Wohnzimmer sind regelrechte Raumwunder. Die Raumaufteilung und Größe der Wohnung bietet Ihnen reichlich Stauraum. Die Küche bietet zudem genug Platz um einen gemütlichen Esstisch mit Stühlen aufzustellen.

Die gesamte Warmmiete beträgt 735 € monatlich (Plus Heiz-, Warmwasser-, Abwasser- und Stromkosten für die Wohnung - das rechnen Sie direkt mit Ihrem entsprechenden Lieferanten ab). Der Mieter muss sich eigenverantwortlich beim Energlielieferanten anmelden. Die Vermietung erfolgt zu sofort.


Miet-Verbindlichkeiten auf einen Blick:
Kaltmiete mtl.: € 650
Nebenkosten mtl.: € 85
Gesamt mtl.: € 735

Hundehaltung ist leider nicht möglich! Bitte berücksichtigen Sie dies bei Interesse an der Wohnung.
+ renovierte Wohnung
+ Böden mit neuem Laminat bzw. Fliesen im Bad und Küche
+ Türöffner
+ Gastherme
+ Fernsehen über IPTV oder DVB-T
+ extra Abstellraum zur Wohnung
Die Wallensteinstraße 8 liegt sehr zentral mitten in Hannover-Ricklingen. Um die Ecke ist vieles für den täglichen Lebensbedarf zu finden. Supermarkt, Bäcker, Eis Café, Banken, u. v. m.. Zu Fuß erreichbar ist die Straßenbahnhaltestelle in knapp 1 Minute. Die Linien 3,7 und 17 fahren im 5 Minuten Takt in Hannovers Innenstadt. Die Fahrt dauert ca. 10 Minuten bis zum Kröpcke, bis zur Uni und Fachhochschule ist es von dort aus auch nicht mehr weit.
Die Lage ist auch bestens für Nicht-Autofahrer geeignet.

Bus Linie 360 fährt in der Nähe ab.
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Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, gültig bis 19.08.2025. Endenergieverbrauch beträgt 86 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Angaben stammen vom Eigentümer, eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover / Ricklingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
93,47 m²
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Keller
nein
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
735,00 €
Mietpreis pro m²
6,95 €
Gesamtmiete
735,00 €
Kaution
1.950 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
86,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.08.2025
Baujahr (Energieausw.)
1955
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: +49 511 72707476
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