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Zur Miete

30459 Hannover / Ricklingen

2 Zimmer - neues Duschbad - Ricklingen - gute Infrastruktur - keine WG - Reserviert

2 Zimmer - neues Duschbad - Ricklingen - gute Infrastruktur - keine WG - Reserviert

650,00 €
Objektnr.: 21-182-Miet-WS8-Jun
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH per Mail mit Ihren Adressdaten, danke sehr!


2 Zimmer-Wohnung auf rund 93 m² im ersten Stock. Perfekt für einen Zwei-Personen-Haushalt.

Es wurde 2017 umfangreich renoviert.
Sie können ab sofort einziehen!

Der Flur und das Wohnzimmer sind regelrechte Raumwunder. Die Raumaufteilung und Größe der Wohnung bietet Ihnen reichlich Stauraum. Die Küche bietet zudem genug Platz um einen gemütlichen Esstisch aufzustellen.

Die gesamte Warmmiete beträgt 745 € monatlich (Plus Heiz-, Warmwasser-, Abwasser- und Stromkosten für die Wohnung - das rechnen Sie direkt mit Ihrem entsprechenden Lieferanten ab). Der Mieter muss sich eigenverantwortlich beim Energie-Lieferanten anmelden.


Miet-Verbindlichkeiten auf einen Blick:
Kaltmiete mtl.: € 660
Nebenkosten mtl.: € 85
Gesamt mtl.: € 745

Eine Garage kann mit angemietet werden - Preis 50 € je Monat.

Hundehaltung ist leider nicht möglich! Bitte berücksichtigen Sie dies bei Interesse an der Wohnung.
Wohn-Esszimmer I Geräumige Küche I großer Abstellraum- Ankleide I Küche I Bad mit Dusche I Flur

+ in 2017 renovierte Wohnung
+ Decken-Einbaustrahler im Wohnzimmer
+ Böden durchgängig mit Laminat bzw. Fliesen im Bad und Küche
+ Türöffner
+ Gastherme (Heizung und Warmwasserversorgung)
+ Fernsehen über IPTV oder DVB-T
+ großer Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ frisch saniertes Bad


Zur Wohnung gehört kein Kellerraum.
Garage kann zusätzlich angemietet werden
Die Wallensteinstraße 8 liegt sehr zentral mitten in Hannover-Ricklingen. Um die Ecke ist vieles für den täglichen Lebensbedarf zu finden. Supermarkt, Bäcker, Eis Café, Banken, u. v. m.. Zu Fuß erreichbar ist die Straßenbahnhaltestelle in knapp 1 Minute. Die Linien 3,7 und 17 fahren im 5 Minuten Takt in Hannovers Innenstadt. Die Fahrt dauert ca. 10 Minuten bis zum Kröpcke, bis zur Uni und Fachhochschule ist es von dort aus auch nicht mehr weit.
Die Lage ist auch bestens für Nicht-Autofahrer geeignet.

Bus Linie 360 fährt in der Nähe ab.
Angaben Stammen vom Eigentümer, eine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten wird von uns nicht übernommen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover / Ricklingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
93,47 m²
Baujahr
1955
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Bezug
1.3.2021
Keller
nein
Kaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Warmmiete
745,00 €
Mietpreis pro m²
6,95 €
Gesamtmiete
745,00 €
Kaution
1.980 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
86,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19.08.2025
Baujahr (Energieausw.)
1955
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
Mobil: +49 511 72707476
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