Zum Kauf
30459 Hannover / Ricklingen
Gerade verkauft - Best Lage in Ricklingen, Nahe Naturschutzgebiet. Großer Balkon. Sehr ruhig
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Diese Wohnlage zählt zu den besten Lagen in Ricklingen! Kaufangebote gibt es dazu seltener. Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen und verfügt trotzdem über eine gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnlage ist umgeben von reichlich schöner Bepflanzung.
Das ca.1972 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist renovierungssbedürftig.
Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
Diese Wohnlage zählt zu den besten Lagen in Ricklingen! Kaufangebote gibt es dazu seltener. Die Liegenschaft ist sehr ruhig gelegen und verfügt trotzdem über eine gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnlage ist umgeben von reichlich schöner Bepflanzung.
Das ca.1972 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist renovierungssbedürftig.
Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
- grosser Balkon
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- 2-fach Kunststoff-Isolierfenster (Alter nicht ersichtlich)
- Bad, WC, Küche und Flur sind gefliest
- Parkett im Wohnzimmer
- Laminat im Schlafzimmer
- Teppichboden (verschlissen) im 3. Schlafzimmer
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Durchlauferhitzer
- Keller
- Personenaufzug
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- 2-fach Kunststoff-Isolierfenster (Alter nicht ersichtlich)
- Bad, WC, Küche und Flur sind gefliest
- Parkett im Wohnzimmer
- Laminat im Schlafzimmer
- Teppichboden (verschlissen) im 3. Schlafzimmer
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Durchlauferhitzer
- Keller
- Personenaufzug
Die Liegenschaft befindet sich in Hannover, dem Stadtteil Ricklingen.
Dieses beliebte Wohnquartier zählt zur Bestlage in Ricklingen. Es ist angenehm ruhig, die Bewohner sind hier der Natur sehr nah.
Die Ricklinger Kiesteiche und der Maschsee können bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.
Trost der Ruhe ist die Infrastruktur optimal, Supermärkte, Grundschule, Arzt, etc. befindet sich alles in der Nähe.
Die Straßenbahn kann in ca. 3 Min. Fußweg erreicht werden.
Dieses beliebte Wohnquartier zählt zur Bestlage in Ricklingen. Es ist angenehm ruhig, die Bewohner sind hier der Natur sehr nah.
Die Ricklinger Kiesteiche und der Maschsee können bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.
Trost der Ruhe ist die Infrastruktur optimal, Supermärkte, Grundschule, Arzt, etc. befindet sich alles in der Nähe.
Die Straßenbahn kann in ca. 3 Min. Fußweg erreicht werden.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage bei Eigentumswohnung und Einfamilienhäusern regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis Provisionsregelung: Gemäß Maklergesetz §656c BGB stimmen Innen- und Außenprovision überein. Gemäß §656d BGB ist die Außenprovision nicht höher als die Innenprovision.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover / Ricklingen
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
15/0
Wohnfläche
87,24 m²
Etage
1
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Bezahlung
Keller
ja
Kaufpreis
229.700 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
107,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1972
Energieträger
ELEKTRO
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
Ansprechpartner
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