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30171 Hannover

Schöne, gut aufgeteilte - sanierungsbedürftige -Wohnung mit Loggia in begehrter Lage - RESERVIERT

Schöne, gut aufgeteilte - sanierungsbedürftige -Wohnung mit Loggia in begehrter Lage - RESERVIERT

295.000 €
Objektnr.: 23-217-ETW-H-SaSt-OG
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wir bitten Sie die Immobilie erst per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus.

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie mit dem Exposé.
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Immobilie wird noch komplett geräumt, danach sind neue Fotos möglich.

Willkommen auf diesem Inserat. Diese schön aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Hannover – Südstadt können Sie kaufen. Die Übernahme ist schon nach Bezahlung möglich. Sie können vermeiden oder selber einziehen, da die Wohnung leer steht. Diese wird in nächster Zeit noch komplett leer geräumt.
Der Energieausweis ist abgelaufen, bei der Hausverwaltung ist ein neuer Ausweis angefordert.

Besonderheit, hier wird noch mit einem Gasherd gekocht. Zu schätzen wissen das besonders Profiköche und auch die Hobbyköche.
+ Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, ca. 5 Jahre alt
+ Gas-Kombitherme - Baujahr unbekannt
+ innenliegendes Bad mit Wanne
+ Küche gefliest
+ Teppichboden in allen anderen Räumen
+ Elektrik vom Baujahr (nicht mehr zeitgemäß)
+ Gaskocheranschluss
Die Liegenschaft befindet sich in der einer gepflegten Wohnanlage im schönen Stadtteil Hannover-Südstadt.

Mit der historischen Bausubstanz sowie den vielen Grünanlagen gehört die Südstadt mit zu den beliebtesten Wohnquartieren in Hannover.
Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés zustande.
Bei anfallender Käufercourtage ist diese im Exposé ausgewiesen, fällt auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Hannover
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
16/0
Wohnfläche
86,00 m²
Etage
1
Baujahr
1950
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Bezahlung
Keller
ja
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
29.07.2022
Energieträger
GAS
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
Mobil: +49 511 72707476
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