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30880 Laatzen

Sanierungsbedürftige Wohnung mit Loggia, 2 Bäder, optimaler Grundriss, ruhige Lage - RESERVIERT

Sanierungsbedürftige Wohnung mit Loggia, 2 Bäder, optimaler Grundriss, ruhige Lage - RESERVIERT

139.900 €
Objektnr.: 21-180-ETW-Laatz-HW4
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
Wir bitten Sie uns zu dieser Immobilie erst per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus.

Die helle Wohnung befindet sich in einem renoveriungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und ist im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen.Diese eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der Grundriss ist optimal gestaltet und verteilt sich auf ca. 86 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Ein PKW Parkplatz gehört nicht zur Immobilie. Parkmöglichkeiten gibt es direkt an der Straße "Lange Weihe".

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Wir freuen uns Ihre Zuschrift!
- Fenster mit Isolierverglasung
- Einbauschränke im Flur
- ein Kellerraum
- Wäschetrocken - und Fahrrad-Abstellraum für die Gemeinschaft
- 1 Wannenbad und 1 Tageslichtbad mit Dusche
- Mehrfamilienhaus ohne Fahrstuhl
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Laatzen. Diese Lage besitzt eine hervorragende Infrastruktur.

Die Stadtbahn- und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar.
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis sind verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Laatzen
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
8/0
Wohnfläche
86,00 m²
Etage
3
Baujahr
1979
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Bezahlung
Keller
ja
Kaufpreis
139.900 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
73,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
13.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1979
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
Mobil: +49 511 72707476
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