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30853 Langenhagen

Miete Adé - Gemütliche und geräumige Wohnung mit Balkon sowie PKW Stellplatz, gute Lage - ERBPACHT

Miete Adé - Gemütliche und geräumige Wohnung mit Balkon sowie PKW Stellplatz, gute Lage - ERBPACHT

268.000 €
Objektnr.: 20-169-ETW-LGH-THS
 
3 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Wir bitten Sie uns zur Immobilie erst per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anzufragen. Herzlichen Dank im Voraus.

Die schöne helle Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen.

Zum Kauf hier angeboten, erhalten Sie ein hübsches Wohnerlebnis auf rund 91 m² Wohnfläche im Erbpachtverhältnis. Ursprünglich wurde die Wohnung als 4 - Zimmer -Wohnung geplant und könnte auch Käufer ansprechen, denen evtl. 3 Zimmer zu wenig wären.

Ausführlichere Angaben zur Immobilie erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Wir freuen uns Ihre Zuschrift!
- Fenster mit Isolierverglasung
- Wohn- Esszimmer sind mit Laminat ausgestattet
- geflieste Böden in den Bädern und im Flur
- Rollladen für alle Fenster zur Hinterhof bzw. Gartenseite, ausser für das Duschbad
- Markise
- Einbauschränke im Flur
- ein Kellerraum
- ein PKW Stellplatz
- Wäschetrocken - und Fahrrad-Abstellraum
- 1 Wannenbad und 1 Tageslichtbad mit Dusche
- Mehrfamilienhaus ohne Fahrstuhl
Die Liegenschaft befindet sich in Langenhagen in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Einkaufscenter CCL, welches fußläufig erreichbar ist.
Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Mit dem PKW sind in wenigen Minuten die A2 und A352 oder der Flughafen Hannover- Langenhagen erreicht.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Immobilien-Exposés zustande.
Bei anfallender Käufercourtage ist diese im Exposé ausgewiesen, fällt auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben dies gilt auch für die angegebene Wohnfläche. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Langenhagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
91,00 m²
Etage
2
Baujahr
1979
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
2
Bezug
nach Bezahlung
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
268.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 16 % MwSt., zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
104,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
05.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1979
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Kati Becker
Telefon: 0511 72 70 74 76
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